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상가건물임대차보호법 주된 내용

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민법 안영찬-상가건물임대차보호법, 집합건물법

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부동산 실전교육(상가임대차 보호법)- 1편 (최바우 강사)

(조회수 872회)



스마트시티, 부동산경기, 재초환, 상가임대차보호법 개정, 네이버 셧다운 등 부동산 별별이야기들 2018.01.31

(조회수 809회)



민법 문제 풀이 강의30-주택임대차보호법2, 상가건물임대차보호법

(조회수 788회)



[동영공인][2018][계약법각론 5] 상가건물임대차보호법[완강]

(조회수 559회)



주택임대차보호법 상가임대차보호법해설

(조회수 464회)



소상공인방송 yestv, 상가임대차보호법이란? 소상공인 대학 08회

(조회수 357회)



민법(정동섭) 입문_26강 [주택/상가임대차보호법1 Print~]

(조회수 204회)



민법(정동섭) 입문_29강 [주택/상가임대차보호법4 Print~]

(조회수 169회)



민법(정동섭) 입문_27강 [주택/상가임대차보호법2 Print~]

(조회수 144회)



손에 잡히는 소상공인 법률 상가임대차보호법 계약법 근로기준법 윤영선변호사Video 380

(조회수 100회)



[국회의원서기호]상가임대차보호법 관련 기자회견

(조회수 87회)



52회 상가건물임대차보호법①

(조회수 51회)



[부동산 골든타임] 주거복지 로드맵 실효성...주택·상가임대차보호법이 관건

(조회수 49회)


상가임대차보호법 계약갱신 10년 적용사례

위 예시로 보았을 때 2014.01.03 최초로 체결한 상가건물 임대차계약이 2016.01.03 이후 묵시적으로 갱신되어 현재 존속중인데 묵시적갱신의 경우 임대차 존속기간은 1년이므로...

태그: 상가임대차보호법 , 권리금 , 계약갱신 , 갱신요구권 , 10년 , 계약갱신10년 , 갱신요구권10년 , 상가임대차보호법10년 , 묵시적갱신

상가임대차보호법 10년,계약갱신요구10년

2018.10.16일자로 바꿘 상가임대차보호법의 주요 내용중 몇가지를 살펴보면 1)상가임대차 계약갱신요구권이 기존 최초계약기간 포함 5년에서 10년으로 늘어난 것과 2)...

태그: 상가임대차보호법 , 상가입대차 , 계약갱신요구권 , 상가임대차보호법10년 , 상가갱신요구권 , 상가계약갱신요구권 , 2018년10월16일 , 상가임대차보호법개정 , 상가계약갱신요구10년 , 상임법개정

[뉴투 연중기획 4부] 청년 자영업 살리기② ‘임차권’ 적극 보호하는 일본의 사례

한국의 상가건물 임대차보호법(상가임대차보호법)은 일본의 차지차가법을 차용해서 도입한 것이지만, 도입 과정에서 환산보증금 적용과 계약갱신요구권을 끼워 넣어 임차인...

태그: 뉴스투데이 , 청년자영업 , 임차권보호 , 일본자영업 , 일본청년일자리 , 일본임차인권리보장 , 소상공인 , 차지차가법 , 상가임대차보호법 , 일본경제

학원 상가 권리금 받는 방법과 상권분석의 노하우

상가임대차계약법상에 적용이 되는 상가건물에 대해서는 계약기간이 통상적으로 5년(이하... 명확한 기준이 존재하지 않은 영역입니다. 결국 상가권리금을 받기 위해서는 위와 같은...

태그: 상가권리금회수 , 상가권리금 , 임대차계약분쟁

상가임대차보호법 10년, 계약갱신요구 10년

2018년 10월 16일자로 상가임대차보호법 계약갱신요구권이 10년으로 개정되었습니다. ☆상가임대차보호법의 적용범위 환산보증금의 적용범위내인 경우 적용됩니다 환산보증금이란?...

태그: 상가임대차보호법 , 평택부동산 , 죽백동부동산 , 평택 , 계약갱신요구 , 죽백동 , 토지

상가임대차보호법 계약갱신 최대10년까지(가능유무확인!!)

상가건물 임대차 적용범위 2018년 10월16일 전에 계약을 했지만 한번이라도 계약갱신이 가능한 임차인은 새 적용 받을 수 있습니다. 예를 들면 2016년 5월에 계약을 해서 2020년 5월에...

태그:

상가건물임대차보호법 적용 내용(계약기간, 보증금 인상 등) 부동산임대 이해하기 6탄

첫번째, 대항력 등 임대차 계약 이후, 상가 등을 인도 받은 후 사업자등록을 신청하면 그 다음날 부터 제3자에게 대항력이 발생됩니다. 대항력이 발생되면, 임대인이 본 임대차...

태그:

상가 임대차보호법 계약 갱신 요구권이란?

오늘은 상가 임대차보호법의 계약 갱신 요구권에 대해 알아보도록 하겠습니다. 상가... 이 시행 후 최초로 체결되거나 갱신되는 임대차부터 적용한다고 규정되어 있기 때문에...

태그: 상가임대차보호법계약갱신요구권 , 상가임대차보호법 , 계약갱신요구권 , 상가계약갱신요구권 , 상가계약갱신 , 상가계약연장 , 임대인계약연장거절 , 집주인계약연장거절 , 상가계약갱신요구권기간 , 주택

[상가임대차법] 상가임대차 계약에서 계약해지 통보 조건

[질의] 상가임대차계약 만료일이 2016년 7월 31일입니다.(보증금 500만원, 월차임 50만원) 저는 7월31일 계약이 만료되므로 2016년 7월5일 임대인에게 계약 만료일인 31일에 보증금이 이상...

태그:

상가건물 임대차보호법 10년 임대차보장(계약갱신요구권) 소급적용?!

시행 후 최초로 체결되거나 갱신되는 임대차부터 적용한다." 상기 규정에 따라서, 2018년 10월 26일 이후에 상가건물을 신규계약한 임차인은 10년 계약갱신요구권이 있습니다....

태그: 상가임대차보호법 , 10년보장임대차 , 계약갱신청구권

재건축을 이유로 상가 계약기간 만료 전 건물주가 영업방해를 한다면, 상가건물임대차보호법의 적용을 받을까?

이런 경우, 상가건물임대차보호법상 보장된 10년의 계약갱신요구권을 주장할 수 있으며, 정 나가야 할 것 같은 상황이라면 충분한 보상을 받고 나가는 것이 맞을 것이다. 예를 들어...

태그: 재건축 , 상가건물임대차보호법 , 강동원변호사 , 법무법인정의

상가임대차보호법에 적용되는 보증금액과 계약갱신요구권은?

또한 보증금액을 초과하는 임대차 계약의 갱신은 해당 상가와 관련한 조세, 공과금, 주변 상가의 임차료 및 그 밖에 부담되는 비용이나 경제 사정에 따라 임대료의 증감을...

태그: 상가임대차보호법 , 계약갱신요구권

계약법에서 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 출제범위 포함여부

계약법(김묘엽)교재를 보면 주택임대차상가건물임대차 보호법도 수록되어있는데 이것도 출제범위인가요. 논술약술 모음집에는 그 내용이 없는걸로 압니다.

태그:

공인중개사 시험 구성에 대한 정보 (과목별 출제비율표有)

물권법계약법 중 총칙, 매매, 교환, 임대차(85% 내외) -민사 특별법의 범위주택 임대차... 법률상가건물 임대차 보호법(15% 내외) ■2차 시험 1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래...

태그: 공인중개사시험 , 공인중개사자격증 , 공인중개사 , 공인중개사난이도 , 공인중개사시험과목

[민법] 단원별 출제비율과 민법 공부법 총정리 ★

13 계약법 각론 6 5 5 6 5 13 소계 10 10 10 10 10 25 민사특별법 주택임대차보호법 1 1 1 2 1 3 상가건물법 - 1 1 1 1 3 가등기담보법 1 1 1 1 1 3 집합건물법 1 1 1 1 1 3 부동산실명법 2 2 2 1 2 5...

태그: 민법 , 민법공부법 , 2020민법 , 2020년민법공부법

상가임대계약후 확정일자받는방법필요서류(상가임대차보호법)

상가임대시확정일자받는방법 상가임대계약후 만에하나 내가임차한 상가가 경매나 공매될때 상가건물 임대차보호법 적용을 받으려면 사업자등록과 확정일자는 필수입니다....

태그: 상가임대시확정일자 , 상가임대차보호법 , 상가임대확정일자 , 상가임대확정일자받는방법 , 상가임대확정일자신고 , 상가임대확정일자필요서류 , 상가임대계약후확정일자

최근 개정 상가임대차 보호법 적용 여부- 환산보증금,계약갱신요구권을 중심으로

2019년에 상가임대차보호법이 개정되어 몇가지 중요한 내용들이 크게 변경이 되었습니다 2019년 4월19일 이후에 체결된 상가임대차계약 에 대해서는 개정된 상가임대차 보호법이...

태그: 상가임대차보호법 , 개정상임법 , 환산보증즘 , 계약갱신요구권 , 개정상가임대차보호법 , 최근개정상가임대차보호법

거래계약의 체결, 부동산 실권리명의 등기에 관한 법률(=실명법), 주택임대차보호법 및 상가건물 임대차...

계약은 유효하다. 수탁인(매수인)은 소유권을 취득한다. 자금을 지원한 사람은 소유권 이전을 주장할 수 없다. 하지만 매수자금반환 요구는 가능하다. 4. 주택임대차보호법 및 상가건...

태그:

민법 시험범위 궁금하시면 간단하게 체크하세요

물권법, 계약법 세 가지가 있구요.민사특별법의 경우에는 주택임대차보호법... 법률상가건물 임대차보호법 이렇게 다섯가지가 있습니다. 민법은 판례가 중요하니까...

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[상가건물임대차보호법] 계약 갱신 요구권 5년 -->10년( 2018년 10월 16일 시행)

시행 상가건물임대차보호법 제10조 (계약 갱신 요구 등 ) 1) 임대인은 임차인이 임대차... 부칙 : 제10조제2항의 개정규정은 이 시행 후 최초로 체결되거나 갱신되는 임대차부터...

태그: 상가임대차보호법 , 계약갱신요구권 , 10년보장 , 환산보증금한도

상가 임대차보호 계약갱신요구권 제대로 알고 계신가요?

제대로 알고 있는 것이 중요합니다. 앞에서 잠시 언급했던 것 같은 경우에는 임차인은 어떤 주장을 할 수 있을까요? 바로 상가 임대차보호 계약갱신요구권 입니다. 상가 임대차보호에서는 계약종료 6개월 전에서 1개월 전 사이 임차인이 계약의 갱신을 요구한다면 건물주는 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다고...

태그:

상가 임대차보호 계약기간 질문사항 정리!

상가 임대차보호 계약기간 질문사항 정리! 1. 어느 경우에 10년 보호 대상자가 되나요? 2018년 10월 16일 이후로 새롭게 임대차계약을 맺었거나 갱신계약에 대해서 적용이 됩니다. 최초 기간을 포함해서 총 10년 간 보호가 됩니다. (건물주가 중간에 바뀌었다고 새롭게 10년보호가 시작한다고 생각하는 것은 법원에서...

태그:

상가임대차보호계약갱신과 권리금 보장에 대해 알아봅시다

상가임대차보호계약갱신과 권리금 보장에 대해 알아봅시다 안녕하십니까, 지앤씨 법률사무소입니다. 임대차계약을 체결할 시 계약기간 및 특약을 명시한 계약서를 작성하게 되며, 계약기간이 도래할 때 임대인과 임차인은 계약 갱신 또는 거절 등의 의사를 표시하여야 합니다. 상가임대차보호에서는 임차인에...

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상가임대차보호 계약갱신요구권 개정안

상가임대차보호 계약 갱신 요구권 개정안에 대해 안내하겠습니다. ​ 2018년 10월 16일 발표된 상가임대차 보호 개정안에 대해 알아보겠습니다. 주요 핵심은 계약 갱신을 요구할 수 있는 기간을 5년에서 10년으로 연장하고. 권리금 회수할 수 있는 기간을 계약 종료 3개월 전에서 6개월 전으로 늘였고, 전통시장에도...

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상가임대차보호 개정 계약갱신 10년 환산보증금 권리금 안내

만료 전 6월부터 1월까지 사이에 갱신 요구했을 때 정당한 사유 없이 거절을 못 하고, 갱신해 주도록 한 것입니다. 다만, 집주인이 세입자의 갱신 요구를 거절할 수 있는 예시들이 있습니다. 이 거절 사유는 전체적 취지가 더 이상 상가임대차계약을 유지할 수 없는 중대한 사유가 생겼거나 세입자가 너무 중대한 의무를...

태그:

상가임대차보호 계약갱신요구권 적용 범위는?

임차인의 계약기간을 보호하고 있습니다. 2018년 10월 16일, 상가임대차보호이 개정됐습니다. 개정된지 1년 여를 앞두고 있는데요. 당시 많은 임차인 분들이...문의를 주셨습니다. 무엇이 어떻게 변경된 것 일까요? 상임법은 임차인의 계약기간을 보호해주고 있었는데요. 최대 5년까지 그 기간을 보호해주고...

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상가임대차보호 개정, 계약갱신요구권이 10년으로 연장 - 상가임대차계약서 양식과 작성

생깁니다. 또한 추후 보증금 회수 및 우선 변제권을 갖추기 위해 상가 건물 소재지 관할 세무서에서 확정일자도 받아야 합니다. 계약 갱신 및 묵시적...상가임대차보호에 따르면 임차인의 계약 갱신 요구권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 넘지 못하며, 갱신되는 임대차는 전과 동일한...

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상가 임대차보호 계약갱신요구권 내 상가는?

적용을 받게 되는 것입니다. 하지만 이런 경우도 있습니다. 계약 자체가 갱신날짜에 맞춰 재계약서 작성을 하지 않고 암묵적으로 계약이 연장되어 온 경우...아닌지를 보시는 것 인데요. 해당 기준을 초과했다면 상가임대차보호의 일부만 적용 받게 되는데요. 초과 상가인데 묵시적 갱신이 됐다면 상임법의 적용을...

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상가건물 임대차보호, 계약갱신요구권 정리

나와서 헷갈리는 부분이 많은데요, 바뀌지 않아도 어려운 대출/세금/법률 등은 일반인이 접근하고 이해하기가 어려운 부분이 많습니다. ​ 특히 상가건물 임대차보호계약갱신요구권이 개정되고 그 해석에 대해 논란까지 있었는데요, 제가 이번에 정리를 해봤습니다. ​ ​ 1.상가 임대차보호이란?(네이버 참고) ​ 상가...

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상가 임대차 보호(계약 갱신 요구권 만료 상태에서의 권리금 회수 기회 보호 의무 부담 여부 ) 판례

제 생각도 대법원의 판단이 백번 맞다는 생각이 듭니다 사건의 경우는 아래 권리금 회수를 보호할 필요가 없는 경우에 속하지 않기 때문에 상가임대차보호계약 갱신 기간이 만료되었다 하더라도 새로운 임차인과의 권리금 계약 인수인계는 임대인이 꼭!꼭!꼭! 보장해주어야 합니다 건물주가(임대인) 미리 특정한...

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